1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
鎌倉市
34.4万円/㎡
前年比-5.0%
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Refrise鎌倉岩瀬
神奈川県鎌倉市岩瀬一丁目
横須賀線 / 大船駅 徒歩15分
1992年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より9%割安
相場
4,164万円
53.0万円/㎡
2,892
3,740
4,588
5,435
AI査定結果
推定相場価格
4,164万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜4,588万円
47.6万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月5日
Refrise鎌倉岩瀬
3,790万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 78.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,790万円 | 48.2万円 | 3階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 50.6万円 | 3階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,080万円 | 51.9万円 | 3階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,280万円 | 54.5万円 | 3階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 3,980万円 | 50.6万円 | 1階 | 78.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/09 | 3,980万円 | 53.7万円 | 2階 | 74.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 3,980万円 | 50.6万円 | 2階 | 78.59㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | Refrise鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅15分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/13 | リリファ鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄四丁目 | 大船駅18分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/16 | グローリア初穂鎌倉岡本 鎌倉市岡本一丁目 | 大船駅6分 | 4,150万円 | 50.3万円 | 82.46㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南町屋 鎌倉市上町屋 | 湘南町屋駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンヴェール鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅13分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/09 | 日神パレステージ鎌倉台 鎌倉市台三丁目 | 大船駅3分 | 4,398万円 | 59.7万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/05 | ガーデンハイツ鎌倉高校前 鎌倉市腰越一丁目 | 鎌倉高校前駅5分 | 4,250万円 | 59.0万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/24 | 藤和シティホームズ鎌倉大船 鎌倉市岩瀬 | 大船駅16分 | 4,199万円 | 54.0万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/06 | ルピナス鎌倉大船 鎌倉市大船五丁目 | 大船駅13分 | 3,690万円 | 46.6万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション鎌倉日坂 鎌倉市津 | 鎌倉高校前駅5分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、鎌倉市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は鎌倉市の平均と比較して40.1%割高です。
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